Étude de sol, G1, G2, G3, G4, G5 : quelles différences et quelle étude géotechnique choisir pour votre terrain ou votre maison ?
Lorsqu’un projet de construction est envisagé, l’étude du sol constitue une étape importante pour mieux comprendre les caractéristiques du terrain et adapter le projet aux conditions géotechniques rencontrées.
Cette question est particulièrement importante en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine, où certains secteurs sont concernés par des sols argileux et par le phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA).
Mais il existe plusieurs types d’études et de missions géotechniques. G0, G1, G2, G3, G4 ou G5 : ces appellations peuvent rapidement devenir difficiles à comprendre pour un particulier.
Quelle est la différence entre une G1 et une G2 ? Une G5 est-elle nécessaire lorsqu’une maison présente des fissures ? Une étude de sol est-elle obligatoire avant de construire ? Et surtout, quelle mission choisir ?
Dans cet article, AULEA EXPERTISE, expert indépendant en pathologie du bâtiment en Gironde, vous explique les différentes missions géotechniques et leur intérêt pour une construction ou une expertise de bâtiment.
Qu'est-ce qu'une étude géotechnique de sol ?
Une étude géotechnique a pour objectif de caractériser le contexte géologique et géotechnique d’un terrain afin d’identifier les risques susceptibles d’avoir une incidence sur un projet ou sur un ouvrage existant.
Selon la mission réalisée, les investigations peuvent notamment permettre d’étudier :
- la nature des différentes couches de sol ;
- la résistance et les caractéristiques mécaniques des terrains ;
- la présence de sols argileux ;
- les risques de tassement ;
- les risques de mouvements de terrain ;
- la présence d’eau ou les conditions hydrogéologiques ;
- les conditions de terrassement ;
- les principes de fondation adaptés ;
- les interactions entre le sol et la construction.
Une étude géotechnique ne consiste donc pas simplement à « analyser la terre ».
Elle doit permettre de mieux maîtriser les risques liés au sol en fonction du projet étudié.
La norme française NF P 94-500 définit la classification et les spécifications des différentes missions d’ingénierie géotechnique. La version de novembre 2013 actuellement référencée par l’AFNOR distingue notamment les missions G1, G2, G3, G4 et G5.
Les différentes missions géotechniques : G0, G1, G2, G3, G4 et G5
Il est important de comprendre que ces missions ne sont pas interchangeables.
Elles interviennent à des moments différents de la vie d’un projet ou d’un ouvrage.
G0 : sondages, essais et mesures géotechniques
Le terme G0 est notamment utilisé dans les anciennes classifications de la NF P 94-500 pour désigner l’exécution de sondages, essais et mesures géotechniques.
Cette intervention consiste à réaliser les investigations prévues dans le cadre d’une étude géotechnique.
Elle peut notamment comprendre :
- des sondages ;
- des essais in situ ;
- des prélèvements ;
- des essais en laboratoire ;
- des mesures géotechniques.
La mission d’investigation permet de recueillir des données objectives sur le terrain.
Elle ne correspond toutefois pas à elle seule à une étude géotechnique complète : les résultats doivent ensuite être exploités et interprétés dans le cadre de la mission géotechnique concernée.
Il faut donc éviter de considérer une « G0 » comme l’équivalent d’une G1 ou d’une G2.
G1 : l’étude géotechnique préalable
La mission G1 correspond à l’étude géotechnique préalable.
Elle intervient en amont du projet et permet notamment de mieux caractériser le contexte géotechnique du site et d’identifier les principaux risques.
La G1 comprend notamment une phase d’étude de site et peut conduire à définir les principes généraux de construction adaptés au contexte géotechnique.
Elle permet notamment de rechercher :
- les principales caractéristiques géologiques du terrain ;
- les caractéristiques géotechniques générales ;
- les risques identifiés sur le site ;
- les premiers principes d’adaptation du projet au terrain.
La G1 constitue donc une première approche du terrain.
Elle ne doit pas être confondue avec une étude de conception détaillée des fondations.
À quoi sert une G1 ?
Une G1 peut notamment être utile :
- lors d’une opération foncière ;
- avant un projet de construction ;
- lors de la vente de certains terrains ;
- pour identifier les risques géotechniques d’un site ;
- pour orienter les études géotechniques ultérieures.
Pour un particulier qui souhaite construire une maison, il est important de ne pas s’arrêter au simple terme « étude de sol ».
Il faut regarder précisément quelle mission est proposée et quel est son contenu.
G2 : l’étude géotechnique de conception
La G2 intervient lorsque le projet est suffisamment défini pour permettre une étude géotechnique adaptée aux caractéristiques précises de l’ouvrage.
Elle est particulièrement importante dans le cadre de la conception d’une construction.
La mission G2 peut notamment permettre de définir et de comparer les solutions géotechniques envisageables puis de participer à la conception des dispositions retenues.
Elle peut notamment porter sur :
- le type de fondations ;
- la profondeur d’ancrage ;
- les contraintes liées au sol ;
- les risques de tassement ;
- les dispositions constructives ;
- les terrassements ;
- les éventuels ouvrages géotechniques nécessaires.
La norme NF P 94-500 prévoit différentes phases de conception pour la G2, notamment les phases AVP, PRO et DCE/ACT, selon le niveau d’avancement du projet.
G2 AVP
La phase Avant-Projet permet notamment d’étudier les solutions géotechniques envisageables et d’adapter le projet aux caractéristiques du terrain.
G2 PRO
La phase Projet permet d’aller plus loin dans la conception et la justification des solutions géotechniques retenues.
G2 DCE/ACT
Cette phase intervient notamment dans le cadre de la consultation des entreprises et de la mise au point du marché de travaux
G3 : étude et suivi géotechniques d’exécution
La mission G3 intervient pendant la phase de réalisation des travaux.
Elle comprend notamment une partie d’étude et une partie de suivi géotechnique d’exécution.
Elle peut permettre de vérifier et d’adapter les dispositions géotechniques nécessaires à la réalisation des ouvrages.
La G3 intervient donc dans une logique différente d’une G2.
La G2 participe à la conception du projet tandis que la G3 accompagne la phase d’exécution des ouvrages géotechniques.
G4 : supervision géotechnique d’exécution
La mission G4 correspond à la supervision géotechnique d’exécution.
Elle intervient notamment dans une logique de contrôle et de supervision des études et du suivi réalisés dans le cadre de l’exécution.
La G4 est donc particulièrement liée à la phase travaux et au management des risques géotechniques pendant l’exécution.
Dans la classification NF P 94-500, les missions G3 et G4 s’inscrivent dans l’étape d’exécution des ouvrages géotechniques.
G5 : le diagnostic géotechnique
La G5 est particulièrement intéressante lorsqu’un problème spécifique est identifié sur un ouvrage existant.
Il s’agit d’un diagnostic géotechnique destiné à étudier l’influence d’un élément géotechnique particulier sur un projet ou sur un ouvrage.
Cette mission peut notamment être envisagée lorsqu’une construction présente :
- des fissures ;
- des tassements ;
- des mouvements ;
- des déformations ;
- des désordres potentiellement liés au sol ;
- des problèmes affectant les fondations.
La G5 peut donc être particulièrement pertinente dans le cadre d’une maison existante présentant des fissures dont l’origine géotechnique est suspectée.
La norme NF P 94-500 positionne la G5 comme une mission pouvant intervenir à différents moments de la vie d’un projet ou sur un ouvrage existant, afin d’étudier l’influence d’un élément géotechnique spécifique.
Tableau récapitulatif des études géotechniques
| Mission | Objectif principal | Quand intervient-elle ? |
|---|---|---|
| G0 | Sondages, essais et mesures | Lors des investigations géotechniques |
| G1 | Étude géotechnique préalable | En amont du projet |
| G2 | Étude géotechnique de conception | Pendant la conception |
| G3 | Étude et suivi géotechniques d’exécution | Pendant les travaux |
| G4 | Supervision géotechnique d’exécution | Pendant les travaux |
| G5 | Diagnostic géotechnique | Sur un problème ou un ouvrage spécifique |
Cette distinction permet de comprendre pourquoi deux devis intitulés « étude de sol » peuvent correspondre à des prestations très différentes.
Quelle étude de sol pour construire une maison ?
Pour une construction neuve, la réponse dépend notamment :
- de la localisation du terrain ;
- de la nature du sol ;
- des risques identifiés ;
- du type de construction ;
- des caractéristiques du projet ;
- du niveau d’étude recherché ;
- des exigences réglementaires applicables.
Une G1 permet d’obtenir une première connaissance du contexte géotechnique.
Une G2, lorsque le projet est suffisamment défini, permet d’aller plus loin dans la conception et l’adaptation du projet aux caractéristiques du terrain.
Il est donc essentiel de vérifier le contenu exact de la prestation proposée par le bureau d’études géotechniques.
Étude de sol et retrait-gonflement des argiles en Gironde
La problématique du retrait-gonflement des argiles est particulièrement importante lorsqu’on parle de construction et de fissures en Gironde.
Certains sols argileux sont sensibles aux variations de leur teneur en eau.
Pendant les périodes de sécheresse, le sol peut se rétracter.
Lors des périodes de réhydratation, il peut ensuite gonfler.
Ces variations peuvent entraîner des mouvements différentiels du terrain.
Lorsqu’une construction est implantée sur un sol sensible et que les conditions de fondation ou de gestion des eaux sont inadaptées, ces mouvements peuvent contribuer à l’apparition de désordres.
Il est cependant essentiel de rappeler qu’une fissure ne permet pas, à elle seule, de conclure à une origine liée au retrait-gonflement des argiles.
Maison fissurée : faut-il réaliser une étude géotechnique ?
C’est une question très fréquente lors des expertises fissures.
La réponse est : pas systématiquement.
Une fissure peut avoir de nombreuses origines :
- tassement différentiel ;
- mouvement du sol ;
- retrait-gonflement des argiles ;
- défaut de fondation ;
- défaut de conception ;
- défaut d’exécution ;
- infiltration d’eau ;
- problème de drainage ;
- mouvement de structure ;
- vieillissement des matériaux ;
- interaction avec un ouvrage voisin.
Avant de commander une étude géotechnique, il est donc pertinent d’identifier précisément le problème.
Une expertise bâtiment peut notamment permettre d’observer :
- la forme des fissures ;
- leur orientation ;
- leur largeur ;
- leur localisation ;
- leur évolution ;
- les déformations éventuelles ;
- le contexte extérieur ;
- la topographie du terrain ;
- les évacuations d’eaux pluviales ;
- les éventuels travaux réalisés à proximité.
Cette première analyse peut permettre de déterminer si une investigation géotechnique complémentaire est pertinente.
Expertise fissures et étude géotechnique : deux approches complémentaires
L’expert bâtiment et le géotechnicien n’ont pas exactement le même rôle.
Le géotechnicien étudie principalement le sol et son comportement géotechnique.
L’expert bâtiment étudie quant à lui les désordres affectant le bâtiment, leur contexte, leurs causes possibles et leurs conséquences.
Dans certains dossiers, ces deux approches sont complémentaires.
Par exemple, lorsqu’une maison située à Bordeaux, Léognan, Pessac, Mérignac, Gradignan, Talence, Cestas, Canéjan, La Brède ou dans une autre commune de Gironde présente des fissures importantes, l’analyse du bâtiment peut faire apparaître des indices justifiant des investigations géotechniques.
Dans ce cas, l’expertise bâtiment peut constituer une première étape permettant de mieux cibler les investigations à réaliser.
Pourquoi faire une expertise avant de commander une étude de sol ?
Commander directement une étude géotechnique peut parfois être pertinent.
Mais dans certaines situations, il peut être préférable de commencer par une analyse technique du bâtiment.
L’objectif est notamment de répondre à plusieurs questions :
Existe-t-il réellement un indice de mouvement du sol ?
Les fissures sont-elles compatibles avec une origine géotechnique ?
Le problème pourrait-il avoir une autre origine ?
Une étude G5 est-elle pertinente ?
Quelles investigations complémentaires seraient nécessaires ?
Cette démarche permet d’éviter de réaliser des investigations lourdes sans avoir préalablement identifié précisément la problématique.
Étude géotechnique avant achat immobilier
Lors d’un achat immobilier, les futurs propriétaires examinent généralement la toiture, les façades, les menuiseries, l’électricité, la plomberie ou encore l’isolation.
Mais le terrain et les fondations méritent également une attention particulière.
Une expertise avant achat peut permettre d’identifier des signes susceptibles de révéler un problème structurel ou géotechnique.
Il peut notamment s’agir :
- de fissures importantes ;
- de fissures traversantes ;
- de déformations ;
- de désaffleurements ;
- de portes ou fenêtres qui frottent ;
- de planchers déformés ;
- de tassements apparents ;
- de différences de niveau ;
- de problèmes d’évacuation des eaux ;
- de travaux récents ayant modifié le terrain.
L’objectif n’est pas de réaliser systématiquement une G5.
Il s’agit d’abord de déterminer si une investigation géotechnique est justifiée.
Combien coûte une étude géotechnique de sol ?
Le prix d’une étude géotechnique dépend de nombreux paramètres.
Il peut notamment varier selon :
- la mission demandée ;
- la superficie du terrain ;
- la nature du projet ;
- le nombre de sondages ;
- les essais à réaliser ;
- l’accessibilité du terrain ;
- la profondeur des investigations ;
- la complexité du contexte géologique ;
- les objectifs de l’étude.
Une G1, une G2 et une G5 ne répondent pas au même besoin.
Il est donc préférable de comparer le contenu des prestations plutôt que de comparer uniquement leur prix.
Étude géotechnique à Bordeaux, en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine
Les problématiques géotechniques doivent toujours être analysées à l’échelle du terrain et du projet.
En Gironde, les enjeux liés aux sols argileux et au retrait-gonflement des argiles peuvent notamment être rencontrés dans différents secteurs de la métropole bordelaise et du département.
Cela concerne notamment des communes comme :
Bordeaux, Léognan, Pessac, Mérignac, Talence, Gradignan, Villenave-d’Ornon, Cestas, Canéjan, La Brède, mais également de nombreuses communes du Bassin d’Arcachon et de la Gironde.
Cependant, la seule localisation d’une maison ne suffit pas pour déterminer l’origine d’un désordre.
Chaque bâtiment doit être étudié en tenant compte :
- du terrain ;
- de la construction ;
- des fondations ;
- de l’environnement ;
- de la gestion des eaux ;
- de l’historique du bâtiment ;
- des travaux réalisés ;
- des éventuelles études de sol existantes.
Quand contacter AULEA EXPERTISE ?
AULEA EXPERTISE intervient en tant qu’expert indépendant en pathologie du bâtiment en Gironde, notamment pour les problématiques de :
- fissures ;
- humidité ;
- malfaçons ;
- non-conformités ;
- sinistres ;
- désordres liés à la construction ;
- expertise avant achat ;
- recherche des causes de désordres.
Lorsqu’une maison présente des fissures, l’objectif est d’abord de rechercher les causes possibles du désordre.
Selon les constatations réalisées, il peut ensuite être recommandé de mettre en œuvre des investigations complémentaires, notamment géotechniques.
AULEA EXPERTISE ne se substitue pas au bureau d’études géotechniques : son rôle est notamment d’analyser les désordres du bâtiment et d’identifier les investigations complémentaires qui peuvent être pertinentes.
FAQ – Étude géotechnique de sol
Quelle différence entre une G1 et une G2 ?
La G1 correspond à une étude géotechnique préalable permettant notamment d’identifier les caractéristiques et risques géotechniques du site.
La G2 intervient dans la conception du projet et permet d’adapter les solutions géotechniques aux caractéristiques précises de l’ouvrage.
À quoi correspond une G0 ?
La G0 désigne notamment, dans les anciennes classifications de la NF P 94-500, l’exécution de sondages, essais et mesures géotechniques. Elle correspond donc à la phase d’investigation et ne constitue pas à elle seule une étude géotechnique complète.
Quelle étude de sol faut-il pour construire une maison ?
Cela dépend du terrain et du projet. Une G1 peut permettre de caractériser le contexte général du site tandis qu’une G2 permet une étude géotechnique de conception adaptée au projet.
Une G1 suffit-elle pour définir les fondations ?
Pas nécessairement. La G1 et la G2 n’ont pas le même objectif. La G2 intervient dans la conception et permet notamment d’étudier les solutions géotechniques adaptées au projet.
Quelle étude géotechnique pour une maison fissurée ?
Il n’existe pas une réponse systématique. Une expertise préalable peut permettre de déterminer si une investigation géotechnique est nécessaire et, le cas échéant, quel type de mission est pertinent.
Une fissure signifie-t-elle que le sol bouge ?
Non. Une fissure peut avoir de nombreuses causes. Une analyse du bâtiment et de son environnement est nécessaire avant de retenir une origine géotechnique.
Le retrait-gonflement des argiles peut-il provoquer des fissures ?
Oui, les variations hydriques de certains sols argileux peuvent provoquer des mouvements du terrain susceptibles de contribuer à des désordres sur les constructions. Toutefois, l’origine d’une fissure doit être déterminée au cas par cas.
Est-il utile de réaliser une étude de sol avant d’acheter une maison ?
Cela peut être pertinent lorsqu’un bâtiment présente des indices laissant suspecter un problème lié au terrain ou aux fondations. Une expertise avant achat peut permettre d’identifier ces indices et de déterminer si des investigations complémentaires sont nécessaires.
Conclusion : quelle étude géotechnique choisir ?
G0, G1, G2, G3, G4 ou G5 : chaque intervention répond à un objectif différent.
La G1 intervient principalement en amont pour caractériser le contexte géotechnique du site.
La G2 intervient au stade de la conception afin d’adapter le projet aux caractéristiques du terrain.
Les G3 et G4 concernent principalement la phase d’exécution et le suivi ou la supervision des travaux géotechniques.
La G5 intervient lorsqu’un diagnostic géotechnique spécifique est nécessaire, notamment sur un ouvrage existant présentant un désordre.
Enfin, les investigations de type G0, dans l’acception historique de la NF P 94-500, correspondent à la réalisation de sondages, essais et mesures nécessaires à l’acquisition des données géotechniques.
Pour une maison fissurée à Bordeaux ou en Gironde, il n’est donc pas toujours pertinent de commencer directement par une étude géotechnique.
Une première expertise bâtiment peut permettre de comprendre le désordre, d’identifier les causes possibles et de déterminer si une investigation géotechnique complémentaire est réellement nécessaire.
Vous constatez des fissures sur votre maison en Gironde ?
